Рынок аренды во многих странах Европы, в отличие от России, хорошо развит. 57 % всего жилого фонда в Германии находится в аренде. В Берлине этот показатель равен 87 %. Количество сделок по аренде в пять раз больше сделок купли-продажи. Поэтому самый выгодный для инвестиций объект недвижимости в Германии – дома, специально построенные для сдач в аренду.

Уровень дохода по договорам аренды жилья составляет 3-12 %. Например, купив квартиру в Берлине за 40 тыс. евро, можно ожидать получить доход в два раза больший меньше чем за 10 лет, потраченных на приобретение жилья.

Объекты интересов инвесторов лежат в самых разных ценовых секторах. Квартиры в панельных многоэтажках в восточной части Берлина обойдутся в среднем 1 тыс. евро за 1 кв. м. Стоимость элитного жилья в престижных районах Потсдамерплац и Тиргартена – около 10 тыс. евро за 1 кв. м.

Больше всего на рынке аренды пользуются спросом небольшие квартиры и элитные апартаменты.

Кроме Берлина специалисты рекомендуют инвестировать в недвижимость в Лейпциге, Франкфурте, Дрездене и Мюнхене. Лейпциг считается деловым центром Германии, здесь располагаются штаб-квартиры нескольких мировых концернов. Дрезден всегда считался культурной столицей Германии.

-Если бы я мог умереть прямо сейчас, я был бы счастливейшим из живущих людей. (Сэмюэл Голдвин)

-Война - это по большей части каталог грубых ошибок. (Уинстон Черчилль)

-Женщина царствует, но не управляет. (Дельфина Жирарден)